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ATESREAL Estate & Consulting

Frau Sirin Ates

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Nr. anzeigen

+49 (0) 711 300 366 57

Attraktives Zweifamilienhaus in Toplage von Hedelfingen - Zwei Wohneinheiten mit Garten und Garage!

€ 719.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

241 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70329 Stuttgart

(Hedelfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Zweifamilienreihenmittelhausliegt in Stuttgart-Hedelfingen im Viertel "Am Bergwald," das durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Hedelfingen ist ein traditioneller Stuttgarter Stadtteil am Neckar mit einer charmanten Altstadt und moderner Infrastruktur. Die Umgebung von "Am...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1961

Bezug

nach Verkauf

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.11.2024 bis 11.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese großzügige Zweifamilienreihenmittelhaus in begehrter Hanglage von Hedelfingen präsentieren zu dürfen. Dieses charmante Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon, einen sonnigen Garten und eine geräumige Garage.

Mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet...

Ausstattung

Ausstattung des Zweifamilienreihenmittelhaus:

Garage mit direktem Zugang: Die Garage ist durch das Kellergeschoss mit dem Treppenhaus verbunden. Im Keller befinden sich eine kleine Küche mit Zugang zum idyllischen Garten, der an einen Bach grenzt, sowie drei Abstellräume, ein Waschraum und ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ATESREAL Estate & Consulting eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine...