NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH

Frau Hanna Böse

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - EINFAMILIENHAUS IN RISSEN

€ 1.399.000
Kaufpreis
215,12 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAchtern Sand 23
22559 Hamburg / Rissen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WOHNEN IM GRÜNSTEN STADTTEIL HAMBURGS

Wer gleichzeitig in einer Millionenstadt und dennoch naturnah wohnen möchte, der wohnt in Rissen - zwischen Blankenese und Wedel gelegen - überzeugt der charmante Stadtteil durch seine grüne Vielfalt und die unmittelbare Elbnähe. Hier nennt man das Stadtteilzentrum auch Dorfkern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

01.05.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.03.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

IHR FAMILIENDOMIZIL MITTEN IN DER NATUR

So muss es sich vermutlich anfühlen den kleinsten Familienmitgliedern eine unbeschwerte Kindheit in der Natur zu bieten und gleichzeitig in einer Metropole zu leben und alle Vorteile des Großstadtlebens nur 30 Minuten entfernt zu wissen.
Im Achtern Sand - einer 30-Zone im...

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Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

. 7 2/2 vielseitig nutzbare Räume
. Einzelgarage + Außenstellplatz
. Wallbox
. großzügiger Garten von über 700 m²
. zwei Sonnenterrassen (Osten/ Süd-Westen)
. Einliegerwohnung
. 2 moderne Tageslichtbäder mit Rainshower-Dusche und weißen Sanitärgegenständen
...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Lassen Sie uns jederzeit gern gemeinsam herausfinden, ob wir in dieser geschmackvollen und wandelbaren Immobilie die richtige Lösung für Ihre Wohnwünsche finden können.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Viele Grüße aus dem NEUBAUKONTOR

Stichworte
Nutzfläche: 112,21 m², Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Hanna Böse

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jsvz5b

Referenznummer: Achtern Sand 23

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