Immobilien Thomas Gulaneck
Thomas Gulaneck
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Nr. anzeigenGepflegtes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit viel Potential !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer zahlt 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst. an Thomas Gulaneck Immobilien.
Lage
Das Anwesen liegt absolut ruhig, in einem gewachsenen Wohngebiet, nur wenige Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
11.07.2024 bis 10.07.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit einem großen Grundstück und fünf Garagen und einem Außenstellplatz. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 325 qm mit folgender Aufteilung:
1. Kellergeschoss : Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
2. Erdgeschoß. : 4-Zi-Wohnung...
Ausstattung
Jede der sanierten Wohnungen verfügt in den Wohnbereichen über einen schönen Parkettfußboden. Die Bäder sind komplett oder teilweise erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 35,00 EUR
5 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 45,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude hat 2021 eine neue Gaszentralheizung erhalten.
Zwei der drei Wohnungen wurden von der jetzigen Eigentümerin, in den letzten Jahren , vor der jeweiligen Neuvermietung renoviert. Es wurden teilweise neue Bäder eingebaut. Ebenso wurde die Elektrik und die Fenster teilweise erneuert.
Die...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Thomas Gulaneck
Haingrabenstr. 81, 60488 Frankfurt
Online-ID: 2g76w5d
Referenznummer: K-270824049-II (1/809)
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