Ansprechpartner

Sparkasse Vogtland

Herr Dirk Gruber

Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

€ 132.000
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08626 Adorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 132.000 Preis/m² € 607,48 x-fache Miete 13,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich an Ortseingang von Adorf. Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens "Bad Elster" und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.01.2019 bis 17.01.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

200,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 4-Familienwohnhaus wurde 1904 als Reihenmittelhaus errichtet und 1997 vollständig saniert und umgebaut. Die nutzungsfreundlichen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 41m² bis 80 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 214 m². Im Haus sind im Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung, im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen und ein...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Gasheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Internet, Lärmschutzfenster, Kellergeschoss mit Sperrung versehen, Haustreppe mit Granit belegt,
4 Wohneinheiten vermietet und ein Nebengebäude vermietet, 9480 € im Jahr, Einbauküchen

Wegerecht zum...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland

Marktstraße 17, 08523 Plauen

Ansprechpartner

Herr Dirk Gruber

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d6ml5j

Referenznummer: 59-1223-0767

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