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FBR Maklerkontor

Frau Melanie Meißner

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038 ···

Nr. anzeigen

0385 / 58 11 11 5

Faktor 12,96! Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus im Herzen von Grabow

€ 209.000

Kaufpreis

213,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19300 Grabow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Preis/m²

€ 979,34

x-fache Miete

12,96

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, idyllischen Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Flusses Elde und ist von einer malerischen Landschaft mit viel Grün umgeben. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Das um 1900 errichtete und denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im Herzen der charmanten Kleinstadt Grabow. Es umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie ein kleines Appartement im Anbau, welches über den Hof zugänglich ist.

Das Gebäude präsentiert sich in ordentlichem...

Ausstattung

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 83,91 m²):

Wohnung 1 - vier Zimmer, Küche, Bad

1. Obergeschoss (insgesamt ca. 88,22 m²):

Wohnung 2 - vier Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss (insgesamt ca. 41,29 m²):

Wohnung 3 - drei Zimmer, Küche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.128,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.128,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

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