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Exclusive, barrierefreie Etagenwohnung in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Lemsahl Mellingstedt

€ 2.400
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Lemsahl-Mellingstedt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.400 Nebenkosten € 500 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.000 1 Stellplatz € 120

Kaution

7200

Lage

Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den Walddörfern. In diesem alsternahen, wald- und wiesenreichen Stadtteil leben viele klassische Gutverdiener-Familien und ältere Menschen. Einfamilienhäuser, Kinder, Spaziergänger mit Hund, Pferde und Geländewagen bestimmen das Bild.
Über regelmäßig verkehrende Busse haben die Lemsahler...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

01.07.2021 bis 01.07.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In unserem repräsentativen Herrenhaus im wunderschönen Treudelberg Wohnpark können wir Ihnen barrierefreie, exclusive Wohnungen anbieten. Das Haus präsentiert
sich mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Souterrain. Auf einem parkähnlichen Grundstück wurden zwischen 2018 bis 2021 vier hochwertige...

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Ausstattung

Fakten der Wohnungen:

* Barrierefreies und komfortables Wohnen
* Repräsentative Räumlichkeiten
* Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Offene, exclusive Küche mit Kochinsel u. Siemens Geräten
* Großem, mit Bankirai Holz ausgestatteten Balkon
* Helles Schlafzimmer mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g8kv5a

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