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ABUSS Immobilien- & Sachverständigenbüro

Herr Stefan Schydlowski

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062 ···

Nr. anzeigen

06258 90 59 59 1

Auf zu neuen Wegen

€ 345.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

583 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64589 Stockstadt am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Eingesäumt von Einfamilienhäusern, liegt das Haus nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt; dennoch so weit weg, dass der Bahnverkehr kaum wahrnehmbar ist. Der Standort ist besonders für Schüler der weiterführenden Schulen und Berufspendler von Vorteil, da sie von der Anbindung an die Strecke Frankfurt/Mannheim profitieren. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

473,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich mehr Bewegungsfreiheit für Ihre Familie? Mehr als ein Mindestmaß an Raum um den Bedürfnissen und der Entwicklung Ihrer Familie gerecht zu werden? Sie haben keine Lust mehr auf steigende Mieten und komplizierte Vermieter, die ihren Verpflichtungen sowieso nicht nachkommen? Stattdessen möchten die Erneuerung...

Ausstattung

Im Jahr 1930 als Einfamilienhaus konzipiert, wurde das mit Biberschwänzen belegte Walmdachhaus im Jahr 1963 erweitert und wird aktuell von zwei Parteien gemietet, die jeweils eine Etage bewohnen. Erd- und Obergeschoss, sind nicht in sich abgeschlossen und haben keinen separaten Eingang.
Der Bereich im Erdgeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 473.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl...