Anita Klehr-Rass Immobilien
Frau Anita Klehr-Rass
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Nr. anzeigenSchwalbach-Hülzweiler_Gemütliches Einfamilienhaus in Waldrandlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Hülzweiler liegt mit der Anbindung an die A8 an der Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken. Regionale Arbeitsplatzschwerpunkte sind sehr gut angebunden. Saarlouis ist in 10 Autominuten zu erreichen. Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Ein lebendiges Vereinsleben...
Das Haus
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.04.2024 bis 25.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
275,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses zweiseitig angebaute Einfamilienwohnhaus, Baujahr um 1960, befindet sich im beliebten Hülzweiler. Das Grundstück hat 533 qm mit einem schönen sonnigen Garten, das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage! Das Haus verfügt auf zwei Vollgeschossen über 5 Zimmer mit ca. 110 qm Wohnfläche und bietet...
Ausstattung
Beheizt wird das Gebäude mit Gas, der Wasserspeicher wurde 2023 erneuert, die Therme ist von 1994 und steht zum Austausch an. 1990 wurden zweifachverglaste Holzfenster verbaut und die Dacheindeckung erneuert. Die technische Ausstattung, das Bad und die Böden sind in die Jahre gekommen und sollten überarbeitet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Begeistern Sie sich bei einer Besichtigung von der ruhigen Waldrandlage! Ich freue mich über Ihre Anfragen.
Nach Abschluss eines Kaufvertrags fallen jeweils 3,57% Maklerprovision (inkl. Mwst.) für den Käufer und Verkäufer an. Mit der Anforderung des Exposés und der Vereinbarung eines Besichtigungstermin...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f7c65z
Referenznummer: 1624 (1/165)
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