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AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Frau Irina Belsner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7585221

Wohnen neu definiert: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Parkmöglichkeit!

€ 439.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim / Sinnersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt)
beläuft sich auf den Kaufpreis

Lage

Das freistehendes MFH liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pulheim-Sinnersdorf. Pulheim-Sinnersdorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Bereich von Köln, der zu Pulheim gehört. Das Wohngebiet in Sinnersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier sind einige Merkmale, die oft...

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Die Wohnung

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 30.01.2027

Endenergiebedarf

15,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine exklusive, lichtdurchflutete, funktionale und harmonische Wohnung mit einem sonnigen Balkon? Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit! Diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung im 1. OG bietet auf großzügigen 94 m² alles, was Ihr Herz begehrt, und besticht durch eine Lage in einem charmanten Wohngebiet...

Ausstattung

Die Ausstattung bietet viele moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Energieeffizienz. Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Punkte:

Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster, dreifach verglast, mit optimaler Schalldämmung und Energieeffizienz; elektrische Rollläden
Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise
Die oben angegebene Außenprovision i.H. v 2,975 % (inkl. MwSt.) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr...