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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Simon Bertram

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 5205 8994

Hamburg - Billstedt | Großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten in der Märchensiedlung

€ 695.000

Kaufpreis

204,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

499 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Diese großartige Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse im begehrten, zentral-östlich gelegenen Stadtteil Billstedt im Bezirk Hamburg Mitte. Das Wohnviertel - die sogenannte Märchensiedlung - ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten.

Die hervorragende Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großartige Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 204 m² und einer liebevoll gepflegten Außenanlage liegt herrlich eingebettet in familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem etwa 499 m² großen Grundstück.

Über die Hauseingangstür erreichen Sie den separierten Eingangsbereich, in dem sich...

Ausstattung

- Etwa 204 m² Wohnfläche auf etwa 499 m² sonnigem Grundstück

- Baujahr 1968

- Zwei getrennte Einheiten möglich

- Moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Kopplung NEU (2008)

- Dach inklusive Dämmung NEU (2012)

- Alle Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser) NEU (1993-1994)

- Große...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste...