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Steingräber Immobilien

Herr Marcus Steingräber

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06172/6626270

0171/4379827

Zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.502 m² großem Grundstück

€ 745.000

Kaufpreis

246,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 502 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61231 Bad Nauheim

(Steinfurth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer zu zahlen.

Lage

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt.

Die angebotenen Immobilien befindet sich im Ortsteil Steinfurth.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Über die Autobahn A5 gelangen Sie schnell nach...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2023 bis 02.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

200,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Einfamilienhäuser mit ca. 189,91 m² und ca. 56,14 m² Wohnfläche in Bad Nauheim / Steinfurth. Die Immobilien wurden beide massiv erbaut und stehen auf einem ca. 1.502 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen und ansprechenden Lage von Bad Nauheim / Steinfurth.

Das erste...

Weitere Informationen

Maklercourtage
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt...