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MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

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024 ···

Nr. anzeigen

0241/524811

Reihenendhaus ca. 171 m² Wfl. . sonnigem Gartenanteil . NEUBAU . Energie-Effizienzhaus . Rodehof .

€ 551.200

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 551.200

1 Stellplatz

€ 22.500

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2024

Bezug

nach Absprache

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Tiefgarage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.03.2033

Endenergiebedarf

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse...

Ausstattung

Ihr Energie-Effizienzhaus (Reihenendhaus) überzeugt u. a. durch folgende Highlights:

. 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 171 m²
. sonniger Gartenanteil (Sondereigentum)
. Tageslichtbad mit Badewanne & bodengleicher Dusche
. Fußbodenheizung
. Fenster mit dreifach Verglasung
. elektrische...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung unserer...