Privater Anbieter

Frau Monika Mauch

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Exklusive und aussergewöhnliche Galeriewohnung in Bestlage - Erlenstegen - saniert - provisionsfrei

€ 1.550
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHölderlinstrasse 11
90491 Nürnberg 
(Spitalhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.550 Nebenkosten € 400 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

4000 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Vier-Parteien-Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Erlenstegen, der zu den besten Wohnlagen Nürnbergs zählt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhäuser sowie Reihenhäuser. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und ist von großzügigen Grünanlagen geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

frei, sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Granitboden, Marmorboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970 / 1999
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

14.11.2018 bis 30.11.2028

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Vier-Parteien-Haus wurde 1970 erbaut. Im Jahre 1999 erfolgte eine Kernsanierung inklusive Vollwärmeschutz. Durch die offene Gestaltung vermittelt die Wohnung, speziell im 60 qm großen Wohn- und Essbereich sowie durch die anderen lichtdurchfluteten Räume ein modernes Lebensgefühl. Über ein großzügig gestaltetes...

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Ausstattung

Besonderheiten:
- Holz Kaminofen
- Fußboden- / Heizkörperheizung
- Galerie / Sonnendeck mit Velux Dachbalkonfenstern
- Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- großes Jacuzzi
- Granitboden im Flur, Bad, Wohnbereich
- Marmortreppenaufgang
- Neue, energiesparende LED Beleuchtung in der gesamten...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 277ur47

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