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BROCK IMMOBILIEN

Frau Lea Gebauer

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02205 - 947 945 0

Charmantes Eigenheim mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Ideal für Familien!

€ 345.000

Kaufpreis

151,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

286 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51491 Overath

(Steinenbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Steinenbrück, einem Stadtteil der Kleinstadt Overath. Steinenbrück verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind im nahegelegenen Ortskern sowie den angrenzenden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

280,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 auf einem leichten Hanggrundstück massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zutritt auf den Balkon, Küche, Diele mit Garderobenecke, Gäste-WC und ein kleines Zimmer.
Im...

Ausstattung

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, 1 kleines Zimmer im Erdgeschoss
- Vollkeller mit 2 weiteren Zimmern und Ausgang in den Garten
- Bodenbelag großenteils Teppich, Kork, Holzboden und Fliesen
- Holztüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend erneuert in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...