VON POLL IMMOBILIEN Wesel - Anja Pötters
Frau Julia Maschke
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Nr. anzeigenModernisierte Kapitalanlage oder ein Fall für 2 Familien!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohnlage von Schermbeck und dennoch sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie diverse Cafe´s und Restaurants. Auch Kindergärten, Schulen und weitere...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1969 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver, 2,5-geschossiger Bauweise erstellt. Das Haus wurde 2020 umfangreich modernisiert und bietet heute zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele...
Ausstattung
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2020 fast vollständig modernisiert:
- Elektrik
- Kunststoff-Fenster größtenteils erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- Haus- und Wohnungstüren erneuert
- hochwertiger Vinylboden verlegt
- Bäder und Gäste-WC inkl. Abwasser- und Frischwasserleitungen (kalt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j5jf56
Referenznummer: 25 174 004