Dahler Rostock, jovi living GmbH
Herr Andreas Handke
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Nr. anzeigenRESERVIERT: 4,3 % Rendite! Lukrative Kapitalanlage im beliebten Wohnviertel Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock zieht sich etwa 20 Kilometer am Lauf des Flusses Warnow bis zur Ostseeküste entlang. Rostock ist mit rund 210.000 Einwohner die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Urbanes Leben, höchster Freizeitwert und eine der ältesten Universitäten Deutschlands sind Garanten für eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
129,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten ist ein 1930 erbautes Mehrfamilienhaus mit acht vermieteten Wohneinheiten im gepflegten Zustand. Sechs der Wohnungen im EG bis in das 2. OG haben eine Wohnfläche von ca. 56 m² - ca. 58,5 m², die Dachgeschossausbauten ca. 38 m² bzw. ca. 47 m². Das Haus im beliebten Wohnviertel Kröpeliner-Tor-Vorstadt...
Ausstattung
* gepflegter Allgemeinzustand
* 6 x 3-Zimmer-Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnnung, eine 2-Zimmer-Wohnung
* stark nachgefragte Lage und Wohnungsgrößen
* Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung (1997)
* Balkonanbau scheint möglich
* isolierte Kunststoffenster
* Aufteilung der Immobilie in einzelne Wohnungen...
Preisinformation
1 Stellplatz
12 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,29
Nettorendite Soll in %: 5,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.237,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien...
Anbieter der Immobilie
Dahler Rostock, jovi living GmbH
Hauptstraße 15 a, 18211 Bargeshagen
Online-ID: 2ey5d5q
Referenznummer: DC-HRO059
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