senator.immobilien Dirk Becker
Herr Dirk Becker
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Nr. anzeigenQuerenburger / Auf dem Aspei: 4,5-Zimmerwonung mit 2 Balkonen im 3.OG (360° Rundgang)!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
1,79 % des Notarkaufpreises (entspricht 1,5 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Lage
Querenburg / Auf dem Aspei: bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage und in direkter Nähe zur Ruhr-Universität
Die ETW-Anlage liegt zwischen der Merianstraße und Auf dem Aspei. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Grundstück.
EINKAUFEN:
Uni-Center fußläufig erreichbar
ÖPNV
Haltestelle "Merianstraße" am...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
28.11.2018 bis 27.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Großzügige und gut-aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit 2 Balkonen in einer sehr gepflegten ETW-Anlage:
- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit Nord-Ost-Balkon
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche mit Durchreiche
- Ess-Diele (zwischen Küche und Wohnzimmer)
- Flur
- Badezimmer
- Gäste-WC mit...
Ausstattung
- doppel-verglaste Kunststofffenster (aus Baujahr)
- Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Personenaufzug (hält jeweils eine Zwischenetage über / unter der Wohnung)
Das Hausgeld setzt sich lt. aktuellem Wirtschaftsplan wie folgt zusammen:
- 217 € Hausgeld*
- 119 € Vorauszahlung Heizung
-...
Weitere Informationen
Zustand
Nötige Renovierungsarbeiten:
- Maler- / Anstricharbeiten
- Bäder
- Oberböden
- ggfl. Elektrik / min. Nachrüstung von FI-Schalter
Anbieter der Immobilie
senator.immobilien Dirk Becker
Nordring 80, 44787 Bochum
Online-ID: 2g4nh5n
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