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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Hauke Hinz

Ein-/Zweifamilienhaus am Binnensee

€ 362.000
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
110 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23774 Heiligenhafen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 362.000 x-fache Miete 22,62

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Direkt gegenüber des Heiligenhafener Binnensees, Hafen/Hafenpromenade gelegen.
Zum Marktplatz sind es ca. 5 Gehminuten.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Freizeiteinrichtungen/Yachthafen/Strand sind in fußläufiger Entfernung.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

407,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen dieses klassische Heiligenhafener Innenstadthaus, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, direkt am Binnensee.
Das Haus wurde ursprünglich um 1905 gebaut und verfügt heute über eine festvermietete Wohnung, sowie eine Ferienwohnung.
Das kleine Grundstück verfügt über ca. 110m² ist durch die nachbarschaftlichen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eine Whg. Dauervermietet / eine Whg. Ferienwohnung
- Seelage / Seeblick
- Teilkeller

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit fest vermietet und verfügt über ca. 75 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur. Zusätzlich stehen im EG noch ein weiters Zimmer...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

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Herr Hauke Hinz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9hs52

Referenznummer: 24-8428

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