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Hamburger Maklerei

Herr Julien Sundmacher

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040 ···

Nr. anzeigen

040/650646439

01743382495

Top renovierte 4-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage im Grünen

€ 475.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22159 Hamburg

(Farmsen-Berne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Hausgeld

€ 418

Provision für Käufer

Es fällt eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in begehrter Lage im Hamburger Stadtteil Farmsen. Die Bushaltestelle der Buslinie 171 und 16 ist fußläufig in ca. 100 Metern zu erreichen. Die U-Bahnstationen Farmsen und Trabrennbahn, sowie der Bahnhof Tonndorf befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs!

Diese komplett renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 95,5 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren sehr...

Ausstattung

- Sehr großzügige Ladeinfrastruktur für Pkw vor den Häusern. In der Straße befinden sich
Ladesäulen, die das Laden von E-Fahrzeugen vor der Haustür ermöglicht.
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard RC3, entspricht einem der höchsten
Sicherheitsstandards am Markt.
- Digitaler Türspion
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:

- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des...