VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

Elegantes Stadthaus am Rhein

€ 4.950.000
Kaufpreis
453 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 029 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf / Oberkassel 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.950.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Oberkassel ist ein lebendiger Stadtteil mit einer facettenreichen und pulsierenden Atmosphäre. Die Architektur besticht durch elegante Altbauten, moderne Neubauten und stilvolle Villen, umgeben von begrünten Straßen, die zum Flanieren einladen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars bieten internationale Küche und laden dazu...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1952

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

114,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Rhein in der begehrten Düsseldorfer Rheinallee präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche, erst in diesem Jahr modernisierte Stadthaus aus dem Jahr 1952 mit ca. 453 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1992 umfassend saniert und seit 2016 wurden alle...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Das einseitig angebaute Stadthaus (Reiheneckhaus) aus dem Jahr 1952 wurde 1992 kernsaniert und zwischen 2016 und 2024 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert:

- Sanierung Erdgeschoss 2016
- Sanierung Souterrain 2017
- Neubau Gartenhaus / Sportpalais 2018
- Sanierung Dachgeschoss 2019 (Fenster aus...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxuv5z

Referenznummer: 24 013 020 N

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.