Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Olaf Wilck

Marli: Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Gartennutzung Dusche & Badewanne - Tiefgarage

€ 249.500
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23566 Lübeck 
(St. Gertrud)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.500 Hausgeld € 448,80

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Lübeck, St.-Gertrud, genauer "Marli" ist ein Wohngebiet mit hoher Beliebtheit. Sie finden im Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind verkehrstechnisch bestens angebunden. Der hohe Freizeitwert wird abgerundet durch die fußläufig erreichbare Wakenitz und den "Drägerpark" mit einem Freibad.

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.10.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.

Ausstattung

Die Wohnung ist teilweise mit Parkett in Fischgrät aber auch mit attraktivem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit ansprechender Größe verfügt sowohl über eine Dusche als eine Badewanne. Vom Balkon (Süd) haben Sie einen Blick in den Garten, welcher der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung dient.
In den letzten Jahren...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet; Die Kaltmiete beträgt 750,- - incl. einer Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung von 240,- wird 990,00 Miete gezahlt.
Das aktuelle Hausgeld (448,80) beinhaltet eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 43,74; wobei vom jährlichen Betrag über 3.000 Euro umlagefähig sind...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau

user

Olaf Wilck

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f89d5y

Referenznummer: HL-30002

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