Gewerbeimmobilie mit Erweiterungspotenzial. Mit positiven Bauvorbescheid

auf Anfrage

Kaufpreis

1 735 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21073 Hamburg

(Harburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 6,25 % vom Kaufpreis und ist vom Käufer an die Shahsiah Immobilien zu zahlen

Lage

Makrolage:
Hamburg-Harburg ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg mit ca. 26.200 Einwohnern und das Zentrum des Bezirks Harburg.
Der an der Süderelbe gelegene Stadtteil ist der Kern der ehemaligen Stadt Harburg (auch als "Harburg an der Elbe" oder Harburg/Elbe bezeichnet) und der späteren Großstadt Harburg-Wilhelmsburg...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie (Laden, Büro, Gewerbeeinheiten) mit Erweiterungspotenzial.
Mit positiven Bauvorbescheid für Aufstockung mit ca. 1.200m2 Wohnfläche für Wohnungsbau

Grundstück: ca. 1.735m2

Nutzfläche : ca. 3.056qm (Berechnung nach GIF)

Einheiten: 7

Baujahr: 1968/1980/1989...

Ausstattung

Das Gebäude:

Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit einem Flachdach und Tiefgarage, sowie einem Parkdeck erstellt worden.

Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich im Bebauungsplan Nr. 29 mit der Ausweisung
MK (Kerngebiet) zweigeschossige geschlossene Bauweise.

Es gilt ebenfalls ein...

Preisinformation

34 Garagenstellplätze
34 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 98,9 kWh/(a*m²),
Endenergieverbrauch Strom 24,4 kWh/(a*m²), wesentliche Energieträger für Heizung: Gas, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom,
Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Wärmeerzeuger...