D + P Immobilien GmbH
Herr Felix Halstrick
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger und Investoren: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 bereits aufgeteilten Eigentumswohnungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Langgasse befindet sich in Niederkassel Mondorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Niederkassel im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Mondorf zeichnet sich durch seine Lage direkt am Rhein aus, was der Umgebung einen hohen Freizeitwert verleiht. Hier genießen die Anwohner die Nähe zur Natur und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
114,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Niederkassel Mondorf. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1980 und verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 611 m² auf insgesamt 9 Wohneinheiten mit zwei 2-Zi. Wohnungen und zwei 3 Zi. Wohnungen mit Balkon oder Garten. Das Haus...
Ausstattung
- Alle 9 Wohneinheiten verfügen über ein eigenständiges Grundbuch
- Vollständig unterkellert
- Neue Gas-Hybridheizung aus 2024
- Fassadendämmung
- hochwertige Laminat und Fliesenböden
- Balkone oder Gartennutzung
- Neue Wohnungseingangstüren
- Neue Hauseingangstüre
- Neue Briefkästen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.488,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 611,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9
Anbieter der Immobilie
D + P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
Online-ID: 2g6h55l
Referenznummer: 8231
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