Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Büroflächenvermietung
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Nr. anzeigenIhr Büro in maritimer Lage mit Elbblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
siehe Sonstiges
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
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Lage
Die direkte Lage am Wasser unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes und bietet einen atemberaubenden unverbauten Blick auf den Hamburger Hafen. Die Anbindung an die BAB A7 ist über die Elbchaussee gegeben und auch die City ist durch den ÖPNV sowie mit dem Auto schnell erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1924
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
KWK fossil, Strom
Gültigkeit
27.02.2018 bis 26.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
60,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das 1924 erbaute Backsteingebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und nach modernem Standard ausgebaut. In dem denkmalgeschützten historischen Gebäude entstanden hochwertige Büro-, Loft- und Atelierflächen.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,50.
TG-Stellplätze...
Ausstattung
. Elbpanoramablick
. hochwertige Arbeitsplatzbeleuchtung (Pendelleuchten/Stehleuchten)
. Blendschutz
. Glasfaser EDV Hausanschluss
. Bodentanks
. Brandmelde und Sprinkleranlage
. hochwertige Pantry
. hochwertige separate Sanitäreinheiten
. Personenaufzug
. Wachdienst
. Dachterrasse zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: KWK fossil, Strom
Endenergiebedarf /...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2e8cj5w
Referenznummer: 902226
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