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In Galerie öffnen (9)

Dahler Mönchengladbach

Frau Nathalie Jost

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 99 08 09 2

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße - Ihre Chance auf ein großes Grundstück in Korschenbroich

€ 420.000

Kaufpreis

159,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

809 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41352 Korschenbroich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Preis/m²

€ 2.629,93

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

. Stadt Korschenbroich, ca. 34.000 Einwohner
. Zwischen Düsseldorf (23 km) und Mönchengladbach (10 km)
. Beliebte und ruhige Wohngegend
. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
. gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

397,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Baujahr: 1937, massive Bauweise, voll unterkellert
* Erweiterung: 1962 durch Anbau, bietet zusätzlichen Wohnraum
* Immobilie: zwei Vollgeschosse, einseitig angebaut, harmonische Einfügung in die Nachbarschaft
* Grundstück: 809 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, individuelle Gestaltung möglich
*...

Ausstattung

* Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Erdgeschoss: 3 Räume, 1 Badezimmer
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, 1 weiteres Badezimmer
* Dachgeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, kleines Badezimmer
* Keller: zusätzlicher Stauraum, Abstellfläche, Öl-Heizungstank
* Weitläufiges Grundstück: viele...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 3.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.19, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum...