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In Galerie öffnen (27)

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

BEZUGSFREI / ALTBAUCHARME TRIFFT NATURIDYLLE / Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit edler Ausstattung

€ 273.000

Kaufpreis

75,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04299 Leipzig

(Stötteritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 273.000

Hausgeld

€ 307,50

Preis/m²

€ 3.631,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Stötteritz ist ein beliebter Stadtteil im Südosten Leipzigs, ca. 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Der Stadtteil besticht durch reizvolle Altbauten, gepflegte Wohnstraßen und einen hohen Wohnkomfort. Besonders attraktiv ist das Stötteritzer Wäldchen, das als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einer stilvollen, großzügigen Altbauwohnung mit historischem Charme, modernem Komfort und einer grünen Oase direkt vor der Tür? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Herzlich willkommen in der Wohnanlage "Klangwerk" - einem ehemaligen Industriedenkmal, das Ende 2014 aufwendig saniert und zu einer...

Ausstattung

- ab sofort bezugsfrei
- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- modernes Designbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Fliesen & Parkett
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- bodentiefe Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Hauswirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss in der Wohnung
-...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.824,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...