OTTO Immobilien

Frau Isabella Plessl

SQUARE ONE

€ 15
Preis/m²
216,10 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 15 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 5.134,54
Nettokaltmiete € 3.241,50 Betriebskosten € 1.037,28 Umsatzsteuer € 855,76 355 Stellplätze, je € 120

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Lage

Die Nahversorgungseinrichtungen im Square 1 (Billa, hausinterne Kantine, etc.) und entlang der Muthgasse (z.B. Merkur, Hofer, Apotheke) sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 sorgen für eine optimale Infrastruktur.

ÖFFENTLICHER VERKEHR:
- U-Bahn: U4 - Heiligenstadt
- Schnellbahnen: S45, S40
- Buslinien...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

Jänner 2024

Geschoss

2. Geschoss

  • voll klimatisiert
  • 355 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

4,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,79

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude SQUARE ONE bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Heiligenstadt und befindet sich somit in prominenter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks.

Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß aber auch hochwertige Büroflächen in den Obergeschoßen machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine...

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Ausstattung

- Kühldecken
- Stützlüftung (mechanische Be-/Entlüftung)
- Photovoltaik auf den Dächern
- Doppelboden mit Bodenauslässen
- Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderne Bürobeleuchtung
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Fahrradabstellflächen
- Niedrigenergiehaus
-...

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Preisinformation

355 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.241,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 216,10 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

user

Frau Isabella Plessl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2flkg5g

Referenznummer: IVG-O-00298/2.124

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