OTTO Immobilien
Frau Isabella Plessl
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Nr. anzeigenSQUARE ONE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Die Nahversorgungseinrichtungen im Square 1 (Billa, hausinterne Kantine, etc.) und entlang der Muthgasse (z.B. Merkur, Hofer, Apotheke) sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 sorgen für eine optimale Infrastruktur.
ÖFFENTLICHER VERKEHR:
- U-Bahn: U4 - Heiligenstadt
- Schnellbahnen: S45, S40
- Buslinien...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
Jänner 2024
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
4,30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,79
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude SQUARE ONE bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Heiligenstadt und befindet sich somit in prominenter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß aber auch hochwertige Büroflächen in den Obergeschoßen machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine...
Ausstattung
- Kühldecken
- Stützlüftung (mechanische Be-/Entlüftung)
- Photovoltaik auf den Dächern
- Doppelboden mit Bodenauslässen
- Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderne Bürobeleuchtung
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Fahrradabstellflächen
- Niedrigenergiehaus
-...
Preisinformation
355 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.241,50 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 216,10 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2flkg5g
Referenznummer: IVG-O-00298/2.124
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