Ansprechpartner

VALOGIS Immobilien AG

Herr Arnd van Bevern

Interessante Gewerbeimmobilie mit Lager- und Ausstellungsflächen, Büros und Wohnung in TOP-Lage

€ 1.450.000
Kaufpreis
2 213,51 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2 920 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42699 Solingen 
(Ohligs-Aufderhöhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000

Provision für Käufer

3,57 des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Diese interessante Gewerbeimmobilie befindet sich in bester zentraler Lage von Solingen Ohligs-Aufderhöhe mitten in einem beliebten Gewerbegebiet. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz ist über zwei innerörtliche Hauptverkehrsstraße sowie die Autobahnen A1, A3, A4, A46, A57 und A535 ebenso optimal...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.09.2015 bis 16.09.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

25,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

34,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1979 (Anbau 1998) mit Ausstellungs-, Lager- und Büroflächen sowie einer kleinen Wohnung im OG mit eigenem Eingang. Das Grundstück hat eine Größe von 2.920 m². Neben einem umzäunten Hof-/Anlieferungsbereich (mit Rolltor)...

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Ausstattung

Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, erweitert und modernisiert, was sich insbesondere in den Büro- und Ausstellungsflächen (inklusive Wohnung) zeigt. Dieser Bereich ist mit einer modernen EDV-Verkabelung ausgestattet sowie einem funktionierenden Serverraum im EG. Die Lagerhalle verfügt über eine Deckenhöhe von...

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Weitere Informationen

Provision
Käuferprovision: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätz

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

Partner

VALOGIS Immobilien AG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Obenitterstr. 21, 42719 Solingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Arnd van Bevern

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Online-ID: 2egtw58

Referenznummer: AP395

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