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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Mehmed Valjevac

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34406

Zweifamilienhaus mit großem Garten- Ihr idyllisches Zuhause für zwei Generationen.

€ 449.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

999 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44357 Dortmund

(Westerfilde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlüsse A45 und A42 sind bequem in unter 5 Fahrminuten zu erreichen. Zudem bietet der nah gelegene Bahnhof Mengede regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.09.2024 bis 07.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

385,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus versprüht Charakter und bietet eine solide Grundlage für kreative Renovierungsideen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Fassade, ist typisch für die Baujahre um 1952.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garten
- Markise
- Einbauküche

Baujahr: 1952 Anbau: 1972
Garagen: 2
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bäder mit Fenster
Heizung: Gas
Grundstücksgröße: ca. 999 m²

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte...