BUCHEN & KOOB GmbH

Buchen & Koob Büro Elbe

Wohn- & Gewerbehaus vor den Toren Hamburgs in Alveslohe

€ 1.850.000
Kaufpreis
929 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 523 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25486 Alveslohe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.850.000

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Wohn- und Gewerbehaus liegt in der kleinen Gemeinde Alveslohe, im Süden Schleswig-Holsteins, kurz vor den Toren Hamburgs.

Die Hansestadt ist mit dem Auto in rund 30 Minuten über die A7 zu erreichen, zudem ist Alveslohe an das Schienennetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.

Auch wenn sich die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 19.02.2028

Endenergiebedarf

127,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Ausstattung

Ca. 674 qm Wohnfläche | Ca. 255 qm Gewerbefläche | Ca. 1.235 qm Grundstück | 6 Wohneinheiten | 1 Gewerbeeinheiten | NKM p.a. IST: € 41.040,-- (Stand 07/22) | NKM p.a. SOLL: € 94.980,-- | Faktor IST 43,86 (aufgrund von Eigennutzung) | Faktor SOLL 19,48 | Baujahr um 1900 | Kein Denkmalschutz | Gasheizung | Energieinformation...

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Preisinformation

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.040,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
6,25 % inkl. MwSt.
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen)...

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Anbieter der Immobilie

BUCHEN & KOOB GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Buchen & Koob Büro Elbe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2brzc53

Referenznummer: DE15002#SV0RK

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