Eickele Immobilien & Finanzen

Herr Domenico Scarafilo -Büro Neuenbürg-

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3-Zi.-DG Wohnung in zentraler Lage von Neuenbürg

€ 145.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75305 Neuenbürg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 145.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

Provision: 2,38% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das 6-Familienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Südhanglage und Anliegerstraße.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
S-Bahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1927
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.04.2019 bis 11.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zi. Dachgeschosswohnung, mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem 6-Familienhaus, mit Blick auf die Enz und den Stadtpark von Neuenbürg.

Vom großen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, in die Küche mit toller Einbauküche und Essbereich, zum großen Tageslichtbad mit...

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Ausstattung

-Laminat/ Vinylboden/ Fliesen
-Sprechanlage
-Kunststoff-Isolierfenster
-Öl-Zentralheizung
-Waschküche
-Fahrradkeller
-Gartenanteil

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE Immobilien & Finanzen eine Nachweis bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % inl. MwSt. des Kaufpreises. Zahlbar nach Notartermin.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen...

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Anbieter der Immobilie

Eickele Immobilien & Finanzen

Talblickstr. 48, 75305 Neuenbürg - Waldrennach

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Herr Domenico Scarafilo -Büro Neuenbürg-

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e7x65p

Referenznummer: K-7317-KPR

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