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Sold Immobilien

Herr Sascha Sold

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015 ···

Nr. anzeigen

015170120321

Schöne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in ruhiger Lage - 15 Minuten von St. Wendel

€ 160.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

763 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66606 Sankt Wendel

(Osterbrücken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen und ländlichen Ortsteil Osterbrücken, etwa 15 Autominuten von der Kreisstadt St. Wendel entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.

Osterbrücken bietet eine idyllische und naturnahe Wohnlage, die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Bezug

01.11.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.09.2024 bis 25.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Speckstein-Holzkamin besticht - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Der elegante Dielenboden verleiht den Räumen eine...

Ausstattung

+Wohnfläche
ca. 145 m²

+Zimmer und Aufteilung
EG: Wohn-und Essbereich, Büro, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Speisekammer
OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon
KG: Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume und Werkraum

+Fenster (ca. 1993)
Kunststoff, 2fach-Verglasung...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Auf Wunsch der Verkäufer findet eine Besichtigung ausschließlich mit...