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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Boi-Thi Truong

#Für Anspruchsvolle, 2-Zimmer in schöner Stadtvilla-mit Balkon und Aufzug#

€ 556.607
Kaufpreis
65,37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHofmannstr. 116
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 556.607 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage.
Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus,
zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Das direkte Umfeld bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Dezember 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2027

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in der Erlanger Hofmannstraße kombiniert die zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur. Insgesamt 27 Wohneinheiten bieten in diesem Neubauprojekt auf drei Gebäude verteilt ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Mitten in der Stadt und dennoch...

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Ausstattung

Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen.
Diese Funktionsbereiche können durch Bodenbeläge, Wandgestaltung und Einrichtungsideen in Harmonie verbunden und zum gemütlichen Mittelpunkt Ihres
Zuhauses werden.

In Sachen Innenausstattung gestalten Sie Ihre Wohnung so individuell wie...

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Weitere Informationen

Ich bin für Sie da!
Für nähere Informationen und einen kostenfreien Beratungs-/Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne jederzeit an mich:


Frau Boi-Thi Truong

Tel: 0911 / 34 709 - 176
mobil: 0160 / 65 03 294

Vorabunterlagen erhalten Sie unter:
Email: bt@schultheiss-wohnbau.de.
(Bitte...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2grce5n

Referenznummer: BTHFMSA3

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