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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Valentina Krauss Akad. M&S WU

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 8654366

PÄRCHENHIT: 2-ZIMMER MIT LOGGIA

€ 526.800

Kaufpreis

44,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1040 Wien

(Wieden)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Exklusives Wohnen Nähe Schloss Belvedere

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 526.800

Preis/m²

€ 11.875,56

Provision für Käufer

3% zzgl. 20 % Ust.

Lage

-Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk
-Nahe der lebendigen Innenstadt
-Erholung im Belvedere Schlosspark
-Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A
-Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1
-Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ende 2025

Bad mit Dusche
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
Wellness: Swimming-Pool

Das Neubauprojekt

euro

472 700 - € 2.258.800

living_area

42 - 195 m²

rooms

2 - 6 Zi.

home

Neubauprojekt mit 32 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

17,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Praktische Aufteilung mit südost seitiger Loggia! Diese 2-Zimmer Wohnung bietet alles was Sie brauchen um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.

Objekt
Im 2.Obergeschoss gelegen befinde sich die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und Duschbad mit...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als...