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Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD

Ihr neues Zuhause: Verlieben Sie sich in diese bezaubernde Wohnung mit Chic, Charme und Komfort

€ 265.000
Kaufpreis
92,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln / Porz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Hausgeld € 443

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebhaften Lage inmitten des Kölner Stadtteils Porz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit verschiedener Dienstleister aus.

Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist äußerst günstig. Die B8, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Terrakottaboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

243,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Das Wohnhaus ist liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert worden, sodass Sie zeitgemäßen Komfort in...

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Ausstattung

Die liebevoll in "Vintage-Art" gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gemauerten Wohn-/ Geschäftshaus des späten Jugendstils, erbaut im Jahr 1910, mit 4 Etagen und Beton-Vollkeller. Das Haus beherbergt drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einem 320 m² großen Grundstück und ist ganz...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 243.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

An der Ziegelei 10, 53127 Bonn

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gscw5l

Referenznummer: NK1-206C

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