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Rönnau bauen & leben GmbH

Herr Ernst-Otto Rönnau

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04392 9119011

0171 4800258

Moderne, helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in MFH mit 4 Wohneinheiten, KfW-Effizienzhaus 40, Sole-Wasser-Wärmepumpe

€ 323.738

Kaufpreis

73,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gartenstraße 62

24589 Nortorf

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Wohnen am „Hof Polten“ – Gartenstraße in Nortorf

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 323.738

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Als geografischer Mittelpunkt Schleswig-Holsteins liegt Nortorf in der Mitte des Städtedreiecks zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg.
Die Bahnlinie Neumünster – Flensburg hat eine Haltestelle in der Stadt. Mit der ca. 10 Fahrminuten entfernten Autobahn A7 verfügt Nortorf über eine weitere gute Verkehrsanbindung. Mit dem...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro

312 735 - € 401.373

living_area

73.4 - 92.6 m²

rooms

2 - 3 Zi.

home

Neubauprojekt mit 32 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 24.10.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße.
Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei...

Ausstattung

- Moderne Erdwärmeheizung (Sole-, Wasser-Wärmepumpe inkl. passiver, sommerlicher Kühlfunktion)
- Vollflächig wassergeführte Fußbodenheizung
- Abluft-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung (gekoppelt an die kontrollierte Wohnraumbelüftung)
- Verglaster Personenaufzug für Obergeschosse
- Barrierearme Bauausführung
-...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein telefonisches Beratungsgespräch / persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne hierauf an.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...