ALTMANN Immobilien GmbH
Herrn Lothar Altmann
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Nr. anzeigenTraumvilla in ruhiger, ländlicher Gegend - wohnen auf 250 m² Luxus am Rande von Rheinfelden-Karsau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Rheinfelden-Karsau am südlichen Hang des Dinkelbergs. Karsau, erstmals urkundlich 1296 erwähnt, ist mit ca. 3.700 Einwohnern heute der zweitgrößte Stadtteil Rheinfeldens....
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Unser freistehendes Wohnhaus in gehobener Ausstattung mit großem Grundstück (1.616 m²) und anspruchsvoll gestalteter Außenanlage hat "zwei" Baujahre. 1980 wurde auf dem Villengrundstück zuerst ein Einfamilienhaus mit einer separat zugänglichen Dachgeschosswohnung errichtet. Im Jahr 1999 folgte dann eine umfangreiche...
Ausstattung
Böden: weiße großformatige Fliesen im Wohn- u. Essbereich, Küche und den Verkehrsflächen / In den übrigen Schlafräumen, Gast- u. Hobbyzimmern liegt Holzparkett
Wände: feiner, weiß gestrichener Putz
Bäder: großzügig mit moderner Keramik ausgestattet, weiß und grau gehalten, bodenebene Duschen, Hängeschränke u...
Preisinformation
7 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
In den letzten 10 Jahren (2012 beginnend bis Ende 2023) wurden weitere Investitionen in Höhe von ca. TEUR 350 vorgenommen. Das waren im Einzelnen folgende Gewerke:
2012 Elektroneuinstallation im Kernhaus (ca. 50)
2013 Badezimmer im Kernhaus (ca. 40)
2018 Garagenneubau u. Gerätehaus (ca...
Anbieter der Immobilie
ALTMANN Immobilien GmbH
Sonnhalde 1, 79594 Inzlingen
Online-ID: 2ehj85v
Referenznummer: AL415
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