Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Patrick Breil

Anlage in Betongold!

€ 2.295.000
Kaufpreis
675 m²
Wohnfläche ca.
23,5
Zimmer
1 017 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75397 Simmozheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.295.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Simmozheim. Zum Ortszentrum, zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Meter.

Weil der Stadt und Althengstett erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort erhalten Sie alles was Sie für den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 14 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

31.01.2023 bis 30.01.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Simmozheim

Objekt
Diese Kapitalanlage bietet die perfekte Mischung aus Gewerbe- und Wohnraum und wurde in zwei separaten Bauabschnitten in den Jahren 1984 und 1991 erstellt.

Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohnungen und 1 große Gewerbeeinheit.
Alle...

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Ausstattung

- Kabel-/ Sat-TV
- Photovoltaikanlage ca. 20KW
- 7 Stellplätze
- 7 TG-Stellplätze - vermietet als Lager
- Wintergarten
- Großteils neue Kunststoff-Isolierglas-Fenster (3-fach verglast)
- Gas-Thermen
- 6 Kühlhäuser
- Kleidercontainer und Zigarettenautomat separat vermietet
- Einbauküchen im Kaufpreis...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 1.419,00 m², vermietbare Fläche: 1.345,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
user

Herr Patrick Breil

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8jq56

Referenznummer: S/6258

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