Ansprechpartner

DAHLER Erlangen / Fürth

Herr Frank Marchl (Dahler)

JUWEL FÜR FAMILIEN MIT VIEL PLATZ ZUM VERWIRKLICHEN

€ 495.000
Kaufpreis
184,10 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
666 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90522 Oberasbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Preis/m² € 2.873,44

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE

* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.11.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

285,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut

Ausstattung

* Bodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

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Online-ID: 2cfu55f

Referenznummer: DC-ERL-1248

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