Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
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Nr. anzeigenBüchlberg: Neubau-DHH - Erstbezug - 13.000,00 € Preisnachlass bei Kauf bis zum 15.11.2024!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Lage
Gemeinde Büchlberg, etwa 17 km nordöstlich von Passau. Das Haus steht dort in einer absolut ruhigen Siedlungslage. Es gibt hier nur Anliegerverkehr. Trotz der ruhigen Lage wohnt man absolut zentral, die Entfernung ins Ortszentrum beträgt nur wenige 100 Meter. Dies ist gerade für Familien super praktisch: Einkaufen, Schule...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2023
Bezug
sofort!
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 22.07.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,54 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein echtes Raumwunder, eine Neubau-DHH, Erstbezug. Ideal ist die Immobilie für 4 - 5 Personen. Besonders erwähnenswert ist der separate Raum im UG beim Hauseingang mit eigenem, vollwertigem Bad und weiter zwei Badezimmer im Obergeschoß. Das Haus verfügt somit über insgesamt 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das...
Ausstattung
- Mauerwerk: massiv
- Zwischendecken: Stahlbeton
- Dach: Holzverbunddachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung
- Geschosstreppen: Stahlbeton
- Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmglas. E-Rollos.
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Bodenbeläge: großteils Großformat Fliesen, Parkett
- Innentüren:hochwertige...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist bezugsfrei.
Nach Angabe des Eigentümers gibt es ein zinsgünstiges KfW Darlehen, welches vom Käufer übernommen werden könnte. Zins: 2,16 %. Derzeitiger Darlehensstand: ca. 260.000,00 €. Zinsersparnis auf die Laufzeit: ca. 30.000,00 € (alle Angaben vom Verkäufer - ohne...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fy2x5b
Referenznummer: H10279
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