Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dan Rogowsky
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Nr. anzeigenPerfekt gelegene Gewerbeeinheit mit weiteren Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese hervorragende Immobilie befindet sich in einer 1A Lage im Bezug auf geschäftliche Tätigkeiten. Sämtlichen Infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Besser geht es kaum.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.11.2018 bis 16.11.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Gewerbliche Mietshaus wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es besteht aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen, wovon eine Einheit sich in Auflösung befindet und neu vermietet werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich etwa 20...
Ausstattung
+ GFZ 2,0
+ Aufzug von 2009
+ ca. 22 Pkw-Stellplätze
+ 2x Ärzte
+ 1x Verein
+ 1x Gastronomie ohne Ausschank und Küche
+ gepflegter Gesamtzustand
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 149.626,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.817,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dan Rogowsky
Selbstständiger Immobilienberater
Mauserstr. 69 A 12277 Berlin
E-Mail: dan.rogowsky@db.com
Telefon: 030 801095-95
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Kreuzberg von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/
Anschrift: Yorckstraße 4 -...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Calandrellistraße 24, 12247 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jbvj58
Referenznummer: 43090104-080733