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Bernd Pohl Immobilien e.K.

Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.

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Nr. anzeigen

+49 3838 257425

Fleißige Hände gesucht! Doppelhaushälfte mit Charme und viel Grün sucht neuen Eigentümer!

€ 175.000

Kaufpreis

91,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Maltzien 17

18574 Garz/Maltzien

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
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Lage

Maltzien ist ein Ortsteil der Stadt Garz im Süden der Insel Rügen. Er liegt nahe am Wasser und ist ideal für Naturverbundene.

Die Stadt Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1957

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.09.2008 bis 09.09.2018

Endenergieverbrauch

191,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unweit der Stadt Garz im Ortsteil Maltzien befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche handwerklich geschickte Hände sucht.

Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1957 errichtete Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 91,90 m². Auf einem ca. 885 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume...

Ausstattung

Die eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf:

- 1 Wohnzimmer
- 3 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- Küche
- großer Eingangsbereich / Windfang
- 1 Badezimmer m. Dusche (EG)
- 1 Badezimmer m. Badewanne (DG)
- große / überdachte Terrasse (ca. 14,77 m²)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Zuge des Einzelverkaufs der Doppelhaushälfte erfolgt eine Teilung des Flurstücks 16/1. Demnach befindet sich dann ein Grenzabstand von ca. 1,50 m zum linken Gebäude (straßenseitig gesehen). Ferner wird dem Käufer der Doppelhaushälfte ein Geh- und Fahrrecht im östlichen Bereich des Flurstücks 16/1 mit einer...