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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Astrid Schneider-Felsen

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59537

0175 1154474

Charmante Dachgeschosswohnung zum Selbstbezug in grüner Umgebung

€ 379.000

Kaufpreis

58,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 6.444,48

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Münchner Südosten, ca. zwölf Kilometer von der Innenstadt entfernt, liegt die Gemeinde Ottobrunn. Viele Freizeitmöglichkeiten sind für Kinder sicher, ohne Autoverkehr und in Kürze erreichbar. Das Phönix-Erlebnisbad wurde 1999 wieder eröffnet und erfreut sich seither größter Beliebtheit. Für das leibliche Wohl sorgt die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

19.09.2018 bis 19.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ottobrunn

Objekt
Die außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Ottobrunn. Das Haus wurde 2000 erbaut. Mit ca. 58,81 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glaserker in der Küche
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum

lichtdurchflutete, großzügige Wohnung
Südbalkon
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
S7 Ottobrunn ca. 15 min Fußweg entfernt
TG-Einzelstellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...