Köhler Immobilien GmbH

Frau Barbara Luff

Außergewöhnlich: Interessantes Einfamilienhaus mit Laden (auch Kiosk od. Imbiss) & vielen Optionen.

€ 260.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
168 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
55283 Nierstein-Schwabsburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Leben in Nierstein/Schwabsburg

Nierstein und Schwabsburg, gelegen in der malerischen Weinregion Rheinhessen im Landkreis Mainz-Bingen, bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität mit ihrer guten Lage, familienfreundlichen Strukturen, einem aktiven Vereinsleben und einer hervorragenden Nahversorgung. Die Stadt Nierstein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1700

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.09.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

232,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Viele weitere Bilder & Informationen sowie die Grundrisse finden Sie auf unserer HOMEPAGE unter: www.immobilien-koehler.de

Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst ein Hauptwohnhaus, einen ehemaligen Bäckerladen im Erdgeschoss sowie ein historisches Backhaus im Seitenteil...

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Ausstattung

Eine neue Haustür, eine neue Nebentüre, 5 neue Fenster aus dem Jahr 2024

ERDGESCHOSS:
Vorhof fachgerecht saniert im Nov. 2023, nutzbar als Stellplatz

FREISITZ:
abgeteilt durch einen Sichtschutz mit Gabionen und großer Steinplatte
Außen-Toilette mit neuen Elementen FA. Geberit
Abstellkammer inkl...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 232.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

WICHTIGE HINWEISE:

Alle...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Köhler Immobilien GmbH

Sunsweilerweg 10, 55299 Nackenheim

Geschäftszeiten
user

Frau Barbara Luff

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvqb5q

Referenznummer: 3502-BL-3

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