VIA FINIS GmbH & Co. KG

Herrn Jörg Büker

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Reihenmittelhaus Paderborn City

€ 471.000
Kaufpreis
116,80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
95,68 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseElsener Straße 32c
33102 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 471.000 1 Stellplatz € 8.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Zentrumsnah, aber dennoch nah am "Grünen". Das Haus ist von der Lage perfekt positioniert um allen Wünschen und Bedürfnissen gerecht zu werden.

Sowohl Freizeitaktivitäten, als auch Erledigungen des täglichen Bedarfes (*Discounter *Vollsortimenter *Drogerie *Apotheke *Arzt) können in näherer Umgebung erledigt werden...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

01.03.2026

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, überzeugt mit einem kompakten Raumangebot über 2 Vollgeschosse + Spitzboden, neuster Gebäudetechnik (Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung) und vielen weiteren Extras.

Dieses Gebäude wird nahezu schlüsselfertig für Sie errichtet.
Durch Ihre Malerarbeiten und...

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Ausstattung

- KfW 40 Standard
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- ebenerdiger Dusche
- Raumthermostate
- elektr. Rolläden
- Gegensprechanlage
- bis zu 250 MBit/s

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Bitte beachten Sie; unter bestimmten Voraussetzungen ist die Maklercourtage verhandelbar, da wir Ihnen gerne, "AUF WUNSCH", ein auf Sie passendes Finanzierungskonzept erstellen möchten.

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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren...

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Dokumente

file_pdf1 Flurkarte.pdfangle_rightfile_pdf2 Bodenrichtwertkarte.pdfangle_rightfile_pdf3 Lageplan.pdfangle_rightfile_pdf4 Ansicht Westen.pdfangle_rightfile_pdf5 Ansicht Norden.pdfangle_rightfile_pdf6 Ansicht Osten.pdfangle_rightfile_pdf7 Ansicht Süden.pdfangle_rightfile_pdf8 Schnitt.pdfangle_rightfile_pdf9 Grundriss Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdf10 visueller Grundriss EG.pdfangle_rightfile_pdf11 Grundriss Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf12 visueller Grundriss OG.pdfangle_rightfile_pdf13 Grundriss Spitzboden.pdfangle_rightfile_pdf14 visueller Grundriss SB.pdfangle_rightfile_pdf15 Wohnflächenaufstellung 32d.pdfangle_rightfile_pdf17 Erschließungskostenbescheinigung.pdfangle_rightfile_pdf18 Baulastauskunft.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Paulusstraße 28a, 33129 Delbrück

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Online-ID: 2dlsz57

Referenznummer: 147177065

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