AMFT Planen und Bauen GmbH

Herr Sebastian Amft

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NEUBAU: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse über 2 Ebenen (W1)

€ 419.000
Kaufpreis
105,36 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseLavendelweg 6
96149 Breitengüßbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000 Hausgeld € 200 1 Stellplatz € 5.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Breitengüßbach.

Ein Platz zum Wohlfühlen mit hervorragender Infrastrukturanbindung zur Beschaffung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie, sowie aller sozialen Einrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Nach Bamberg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.03.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025/26
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser neuestes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Breitengüßbach gefällt durch einen sehr modernen Charakter & eine gehobene Bauweise.

***NEUBAU***ERSTBEZUG***WOHNEN AUF 2 EBENEN***GARTEN***TERRASSE

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Breitengüßbach

Die perfekt geschnittene...

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Ausstattung

Alle Wohnungen erhalten die von uns gewohnt gehobene Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, einzelraum-gesteuert.
Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details sowie unsere umfangreiche Baubeschreibung zur Wohnung zukommen.

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Garten: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Garage: 1

Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

AMFT Planen und Bauen GmbH

Landsknechtstraße 84, 96103 Hallstadt

Geschäftszeiten
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Herr Sebastian Amft

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gql25b

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