Nettekoven Finanzberatung GmbH

Herrn Aribert Commer

Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage

€ 395.000
Kaufpreis
439 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
469 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53332 Bornheim 
(Roisdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.
7.050,75 (entspricht 1,785 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.)

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und in sehr gut frequentierter Lage.

Es besteht eine sehr gute Straßen- und Verkehrsanbindungen (A 555, Anschlussstelle Bornheim/Alfter in der Nähe). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in einigen Gehminuten zu erreichen (u. a. DB-Station...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.10.2023 bis 11.10.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

125,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1905 in Massivbauweise errichtet und in mehreren Schritten 1939, 1963, 1970, 1989 und 1999 erweitert, umgebaut und modernisiert. Die Nutzung als Metzgerei mit zugehöriger Wohnung besteht bereits seit dem den frühen 1940er Jahren.

Im Erdgeschoss befinden...

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Ausstattung

- Straßenseitig gefliest bzw. verkleidet
- Rückwärtig verputzt, gestrichen
- Gauben verschiefert
- Isolierverglasung in LM-/PVC-Rahmen
- tlw. Holzfenster mit Einfachverglasung (Wohnung)
- tlw. Belichtung über Glasbausteine
- tlw. auch Festverglasung mit Armierung
- in Ladenlokal Schaufensteranlage in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Nettekoven Finanzberatung GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Peter-Fryns-Platz 1, 53332 Bornheim

Geschäftszeiten
user

Herrn Aribert Commer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gupv5p

Referenznummer: 6383#GstwpH

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