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Gehmacher Walter Immobilien Service

Herr Konrad Glock

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Nr. anzeigen

+49 821 36171

+49 172 8200631

Nette 2 ZKB Wohnung mit Loggia in kernsaniertem Denkmalschutzgebäude

€ 250.000

Kaufpreis

64,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86167 Augsburg

(Lechhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Heizkosten

€ 100

Hausgeld

€ 200

1 Stellplatz

€ 19.800

Provision für Käufer

2,38 % Vermittlungsgebühr inkl. MwSt.

Lage

Um das Birkenhof Karre verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wie Autobahn-See, Kuhsee, Fribbe-Naturschwimmbad und dem Naherholungsgebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Bad mit Wanne und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Tiefgarage

Details

Objektbeschreibung

Nette 2 ZKB Wohnung mit Loggia, gesamt ca. 64,85 m² Wohnfläche im kernsanierten "Birkenhof" - immer gut vermietet.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und Türe zur Loggia, modernes, neues Bad mit Badewann und Dusche, Stellplatz für...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

Weitere Informationen

Baujahr
1928

Garage/Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 74 - nicht im Kaufpreis enthalten - 20.000,-- EUR

Nutzungsart
Gemütliche 2 ZKB Mietwohnung mit Loggia und gutem Grundriss - bisher gut vermietet 7.680,-- EUR/p.a. Kaltmiete, frei ab 01.01.2025

Bezug
01.01.2025

Sonstiges
2 ZKB...