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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Zafer Türkyilmaz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7181 9643540

* Ideale Kapitalanlage - Energetisches Mehrfamilienhaus *

€ 990.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70469 Stuttgart

(Feuerbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

- - zentrale aber ruhige Lage von Stuttgart-Feuerbach
- - familienfreundliche Wohnlage
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf fussläufig zu erreichen
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1992

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- - modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1938)
- - Fiktives Baujahr 1992
- - zwischen 2000 - 2022 komplett saniert/modernisiert
- - ca. 322 qm großes Grundstück
- - ca. 216 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 78 qm Nutzfläche im UG / Umwandlung zum Teil in ELW möglich
- - ausgebaute Bühne mit WC vorhanden (nicht in...

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart-Feuerbach.

Das Objekt wurde 1938 auf einem ca. 322 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über derzeit ca. 216 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten und ca. 78 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche ist problemlos...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen...