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GRUPS Immobilien GmbH

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+49 351 4027349

Bestlage Blasewitz! Gepflegte 2-Raumwohnung zu verkaufen

€ 238.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sickingenstraße 6

01309 Dresden

(Striesen-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dresden ist mit ca. 560.000 Einwohnern die Landeshauptstadt vom Freistaat Sachsen und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Ein internationaler Flughafen, umfassende Bildungs und Kultureinrichtungen wie Technische Universität und diverse Hochschulen, Spitzentechnologien wie Informationstechnik und Nanoelektrik...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Garten
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

16.08.2018 bis 16.08.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Bestlage Blasewitz! Gepflegte 2-Raumwohnung zu verkaufen

Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, großzügig gebauten und voll unterkellerten Altbau, welcher ca. 1999 komplett saniert und modernisiert wurde. Das Gebäude verfügt insgesamt über 18 Wohneinheiten sowie eine...

Ausstattung

Die helle und altersgerechte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm im 1. Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne, über eine Loggia, einen Kellerraum und einen gut erreichbaren Außenstellplatz im Innenhof. Als besonderes Merkmal ist die winterfeste Loggia zu erwähnen. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett- und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1906
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur...